ダイアパレス新光町

  • 新潟県新潟市中央区新光町

  • 越後線 / 新潟駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,380万円
35.8万円/㎡
相場
2,403万円
36.1万円/㎡
1,777
2,194
2,611
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,611万円
33.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス新光町
2,380万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,380万円35.8万円2階 66.52㎡ 3LDK南
2024/06/011,880万円25.5万円5階 73.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス新光町
新潟市中央区新光町
新潟駅25分 2,380万円35.8万円66.52㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2025/06/03アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅6分 2,500万円30.3万円82.57㎡3LDK8階 / 14階建 南東2003年27戸SRC
2025/12/05サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 2,350万円34.4万円68.33㎡2LDK+S6階 / 6階建 北西1995年39戸RC
2026/01/22サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,680万円36.8万円72.79㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2025/07/13サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 1,990万円27.1万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2023/11/25サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,490万円31.3万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/05/18サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,241万円31.7万円70.62㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で45.8%上昇、新潟市中央区では45.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は新潟市中央区の平均と比較して25.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
28.6万円/㎡
前年比+45.8%
新潟市中央区
28.6万円/㎡
前年比+45.8%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス新光町
所在地新潟県新潟市中央区新光町
交通越後線新潟駅徒歩25分
築年月1999年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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